雲林金拍 114雲金職雨280二
雲林縣元長鄉三和段1647地號
應買
不點交
待拍
40.3萬
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- 2026/2/5 更新
拍賣日期：
2026/2/13 ~ 2026/05/12
案件種類：
土地
總底價：
40.3萬
保證金：
8.1萬
總坪數：
184.2坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
184.2 坪
總現值：
52.4 萬
拍後增值：
12.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 三和段
1647地號，面積 5,180 m2，持分 1827/15540，40.3 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/11/12，總底價 62.8萬，保證金 12.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
1拍，2025/12/10，總底價 62.8萬，保證金 12.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/1/7，總底價 50.3萬，保證金 10.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2026/2/4，總底價 40.3萬，保證金 8.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，與鄰地混合使用，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗特別變賣，請投標人具狀應買。
3.
應買價額合計新台幣：肆拾萬參仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，他共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由法院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持份比例共同承買。
5.
抵押權於拍定後塗銷。六、農地重劃區耕地拍賣：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例第５條之規定定之，倘同順序有２人以上主張優先承買權時，由法院定期抽籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由法院代為抽籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，其餘毗連耕地之現耕所有權人即無優先承
土地增值 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 三和段 1647地號
5,180 m2 × (1827/15540) × 860 元 - 40.3 萬元
= 12.1萬元
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