花蓮法院 113孝25044
花蓮縣卓溪鄉卓溪段748地號
1拍
不點交
待拍
117萬
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- 2025/10/27 更新
拍賣日期：
2025/11/26 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
117萬
保證金：
24萬
總坪數：
7,320.5坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
7,320.5 坪
總現值：
103.3 萬
拍後增值：
-13.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
花蓮縣 卓溪鄉 卓溪段
748地號，面積 12,470 m2，持分 1/1，57 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
花蓮縣 卓溪鄉 卓溪段
763地號，面積 4,170 m2，持分 1/1，22 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
花蓮縣 卓溪鄉 卓溪段
1025地號，面積 3,540 m2，持分 1/1，16 萬
(山坡地保育區 林業用地)
4.
花蓮縣 卓溪鄉 卓溪段
1138地號，面積 4,020 m2，持分 1/1，22 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (3)
2.
本件土地查封時，因無路可達，依航照圖(空照圖)指封，據地政人員稱，現均為雜林地，使用現況不明，應買人請自行查明注意。
6.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格，始得應買或承受。
7.
本件土地為1138地號為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。
土地增值 (4)
1.
花蓮縣 卓溪鄉 卓溪段 748地號
12,470 m2 × (1/1) × 43 元 - 57 萬元
= -3.4萬元
2.
花蓮縣 卓溪鄉 卓溪段 763地號
4,170 m2 × (1/1) × 43 元 - 22 萬元
= -4.1萬元
3.
花蓮縣 卓溪鄉 卓溪段 1025地號
3,540 m2 × (1/1) × 42 元 - 16 萬元
= -1.1萬元
4.
花蓮縣 卓溪鄉 卓溪段 1138地號
4,020 m2 × (1/1) × 42 元 - 22 萬元
= -5.1萬元
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