雲林法院 114子34854一
雲林縣土庫鎮馬公厝段320-19地號
1拍
不點交
待拍
24.2萬
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- 2025/10/28 更新
拍賣日期：
2025/11/20 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
24.2萬
保證金：
4.9萬
總坪數：
9.7坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
9.7 坪
總現值：
19.2 萬
拍後增值：
-5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 土庫鎮 馬公厝段
320-19地號，面積 128 m2，持分 1/4，24.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (5)
2.
本標別拍賣之土地，係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人單獨占有使用部分，部分土地種植果樹；部分土地有車棚占用，另部分土地是否有建 物占用，須經鑑界始得而知，惟因車棚、建物與土地間占有使用法律關係不明 且建物未併付拍賣，縱鑑界後建物有占用，拍定後車棚、建物與土地間占有使 用法律關係仍由拍定人自理，且拍定後本標別拍賣之土地不點交。
3.
本標別拍賣之320-19地號土地，經查有申請建築使用照之紀錄，處分上是 否受相關法令限制，應買人應自行向主管機關查明。
7.
本件分２標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷；債務人於開標前到場時，得當場指定 各標之開標順序。
8.
本標別拍賣之不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為共有 人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由 本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。 六、基地出賣時，地上權人、典權人或承租人（租地建屋）有依同樣條件優先 購買之權，惟主張優先購買權人應提出資料供本處審核。若有優先購買權爭 議，係屬實體爭議事項，請應買人注意。
9.
本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積 或建物之坐落與結構等事項，或因地政機關實施重測或土地複丈，造成面積改 變，應買人應自行查明。又本件所拍賣之不動產於執行查封時未經鑑界，拍定 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 土庫鎮 馬公厝段 320-19地號
128 m2 × (1/4) × 6,000 元 - 24.2 萬元
= -5萬元
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