雲林法院 114子33166
雲林縣四湖鄉新興段1382地號
1拍
不點交
待拍
19.7萬
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- 2025/10/29 更新
拍賣日期：
2025/11/20 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
19.7萬
保證金：
4萬
總坪數：
49.1坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
49.1 坪
總現值：
24.4 萬
拍後增值：
4.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 新興段
1382地號，面積 487.1 m2，持分 1/3，19.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (3)
2.
本標別拍賣之土地，係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人單獨占有使用部分，又土地上有建物數棟占用，因建物與土地間占有使用法律關係不明且 建物未併付拍賣，拍定後建物與土地間占有使用法律關係由拍定人自理，且拍 定後本標別拍賣之土地不點交。
6.
本標別拍賣之不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為共有 人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由 本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。
7.
基地出賣時，地上權人、典權人或承租人（租地建屋）有依同樣條件優先 購買之權，惟主張優先購買權人應提 出資料供本處審核。若有優先購買權爭 議，係屬實體爭議事項，請應買人注意。 六、本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積 或建物之坐落與結構等事項，或因地政機關實施重測或土地複丈，造成面積改 變，應買人應自行查明。又本件所拍賣之不動產於執行查封時未經鑑界，拍定 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 新興段 1382地號
487.1 m2 × (1/3) × 1,500 元 - 19.7 萬元
= 4.7萬元
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