新竹法院 114文22118乙
新竹縣湖口鄉力行段635地號
1拍
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待拍
93萬
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- 2025/10/29 更新
拍賣日期：
2025/11/26 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
93萬
保證金：
18.6萬
總坪數：
6.2坪
坪單價：
15.1萬/坪
持分地坪：
6.2 坪
總現值：
78.2 萬
拍後增值：
-14.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 湖口鄉 力行段
635地號，面積 122.5 m2，持分 1/6，93 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (3)
1.
本院於民國114年6月24日查封時，據地政人員指界稱本件拍賣635地號土地 約為力行街42號旁巷道。鑑價報告則記載635地號土地為力行街40及42號間之巷 道。實際位置以實測為準。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意 查證。
4.
據鑑價報告所載，本件拍賣土地屬都市計劃內，土地使用分區：住宅區、 人行步道用地。（土地之使用分區有變更之可能，應買人宜自行查詢）。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 湖口鄉 力行段 635地號
122.5 m2 × (1/6) × 38,300 元 - 93 萬元
= -14.8萬元
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