臺南法院 114湘33646乙
台南市新化區??拔林337號
應買
不點交
待拍
32.7萬
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- 2026/1/15 更新
拍賣日期：
2026/1/15 ~ 2026/04/14
案件種類：
平房
總底價：
32.7萬
保證金：
6.5萬
總坪數：
1.3坪
坪單價：
25.5萬/坪
持分地坪：
9 坪
公告建坪：
1.3 坪
總現值：
29.7 萬
拍後增值：
0.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
1.3 坪
其他內容：
加強磚造/1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新化區 那拔段
1260地號，面積 1,068.2 m2，持分 1/36，28.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
台南市新化區??拔林337號，建號 409，持分 1/18，3.9 萬
一層：76.30合計：76.3 (一層樓房、磚造、住家用)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/26，總底價 51萬，保證金 10.2萬，坪單價 39.8萬/坪，流標
2拍，2025/12/17，總底價 40.8萬，保證金 8.2萬，坪單價 31.8萬/坪，流標
3拍，2026/1/14，總底價 32.7萬，保證金 6.6萬，坪單價 25.5萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
查封時，拍賣土地上除拍賣建物外，另有鐵皮車棚及其他建物坐落，建物為三合院型態，由共 有人居住使用。土地實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查證注意，除拍賣 建物外，其他地上建物、地上物均不在拍賣範圍，其所有權歸屬及占用土地之法律關係不明， 拍定後與土地間之法律關係由拍定人自理，應買人請自行注意，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
臺南市 新化區 那拔段 1260地號
1,068.2 m2 × (1/36) × 10,000 元 - 28.8 萬元
= 0.9萬元
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