雲林法院 114卯6445一
雲林縣斗六市內環段1226地號
1拍
不點交
待拍
370萬
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- 2025/10/30 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
370萬
保證金：
74萬
總坪數：
20坪
坪單價：
18.5萬/坪
持分地坪：
20 坪
總現值：
145.2 萬
拍後增值：
-224.8 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗六市 內環段
1226地號，面積 66 m2，持分 1/1，370 萬
(商業區 )
法院筆錄 (5)
2.
據地政人員指界稱，拍賣之土地其上有未保存登記建物坐落，門牌號碼:斗六市中華路250巷18號，惟上開建物已無屋頂(塌陷)，為磚造老舊建物(應已無法居 住使用)、土地上有垃圾及置放雜物凌亂。又依鑑價報告記載，土地上有廢棄平 房及雜物，土地未直接臨路，為袋地。據債權人稱土地為債務人占有使用，無 出租出借等情。再本件債權人僅就土地部分聲請執行，不及於土地上之未辦保 存登記建物及地上物，建物占有使用情形不明，是土地上之建物、地上物皆不 在本次拍賣範圍內，請應買人自行查明注意，拍定後法律關係由拍定人自理， 故土地拍定後不點交。
6.
優先承買權： 基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第425條之
7.
第4 26條之
8.
土地法第104條等），需提出證明文件始有優先承買權，本院無主動 調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應 提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
9.
他項權利：無。 六、其他事項：應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣土地 之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套繪管制 等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不符，請速告知 本院，俾利後續處理）。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗六市 內環段 1226地號
66 m2 × (1/1) × 22,000 元 - 370 萬元
= -224.8萬元
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