橋頭金拍 114橋金職卯360
高雄市梓官區赤崁南路65巷4號
1拍
不點交
待拍
5萬
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- 2025/10/31 更新
拍賣日期：
2025/11/19 週三 上午 10:30
案件種類：
其他
總底價：
5萬
保證金：
1萬
總坪數：
2.5坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
2.5 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
2.5 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市梓官區赤崁南路65巷4號，建號 300，持分 1/6，5 萬
1層：49.75
合計：49.75
法院筆錄 (10)
2.
如備註欄所示。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件拍賣標的於民國１１４年２月２６日查封時，債權人聲請查封測量門牌號碼赤崁南路６５巷４號三層樓房屋東側之一層磚造平房，三層樓房屋不在測量範圍，又該兩屋中間有鐵皮雨遮，北側留有一面磚牆。本件僅就一層磚造平房西側測量至牆面本體及其屋頂三側滴水線。據債務人之兄郭○發在場稱，上開兩屋原本相連，後為防風，遂於兩屋中間北側砌一牆；上開一層磚造平房目前無人居住，僅做倉庫使用，該屋沒有漏水；上開三層樓房屋現由伊與郭○原居住，債務人不住在此，他似已住院安養；上開兩屋均為伊父郭○昌所興建，一層磚造平房約為６０多年前興建、三層樓房屋則為４０多年前興建。惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件建物拍賣應有部分，其坐落之高雄市梓官區赤東段５７１地號土地不在本件拍賣範圍內，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
8.
３００建號未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，又該建物坐落之同段５７１地號土地非債務人所有，如無合法坐落權源，該建物將來恐有被訴請拆除之虞，請投標人注意。
9.
本件拍賣建物，其坐落之基地所有人如符合土地法第１０４條第１項後段或民法第４２６條之２第１項後段之規定，就拍賣之建物有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權。
10.
請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
11.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
12.
依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，拍賣物買受人就拍賣物，無物之瑕疵擔保請求權。請投標人自行查明（包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓‧‧‧等），不得於拍定後主張。
14.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
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