花蓮法院 113忠29897
花蓮縣瑞穗鄉奇美村1鄰奇美79之1號
1拍
點交
待拍
88萬
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- 2025/11/1 更新
拍賣日期：
2025/11/25 週二 下午 02:30
案件種類：
平房
總底價：
88萬
保證金：
18萬
總坪數：
32.1坪
坪單價：
2.7萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
32.1 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
增建坪：
32.1 坪
其他內容：
加強磚造/1層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
花蓮縣瑞穗鄉奇美村1鄰奇美79之1號，建號 4，持分 1/1，88 萬
一層：106.21合計：106.21 (住家用、加強磚造、001層)
法院筆錄 (4)
2.
於本院民國114年4月17日執行期日，經會同員警入內檢視，天花板滲水發霉，油漆剝 落有壁癌，建物為一層旁有樓梯可通往屋頂，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行 查明注意。
3.
4建號建物為未保存登記建物，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有移轉 登記，若前開建物被主管機關認定為違章建築，則有被拆除之風險，風險由拍定人自行負擔。本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價 金。另根據測量成果圖指出，該建物坐落215地號土地，占用使用權源不明，拍定後 之占用責任由拍定人自行處理。
4.
上開不動產一宗拍賣，以出價最高者得標。
7.
本件建物坐落土地所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先 購買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利 移轉證書。
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