花蓮法院 114仁5830
花蓮縣瑞穗鄉七賢路56號
特拍
不點交
待拍
1,333萬
- 382 點閱
- 2 列管
- 2026/9/9 更新
拍賣日期：
2026/10/6 週二 上午 09:00
案件種類：
農舍
總底價：
1,333萬
保證金：
267萬
總坪數：
101.3坪
坪單價：
13.2萬/坪
持分地坪：
2,000.1 坪
公告建坪：
101.3 坪
總現值：
1,653 萬
拍後增值：
525 萬
使用分區/類別：
主建坪：
101.3 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 瑞穗鄉 瑞穗段
2136地號，面積 3,306 m2，持分 1/1，564 萬
2.
花蓮縣 瑞穗鄉 瑞穗段
2137地號，面積 3,306 m2，持分 1/1，564 萬
建物 (1)
1.
花蓮縣瑞穗鄉七賢路56號，建號 1164，持分 1/1，205 萬
一層：334.93合計：334.93 (農舍用、鋼鐵造、一層)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/2/24，總底價 2,600萬，保證金 520萬，坪單價 25.7萬/坪，流標
2拍，2026/4/21，總底價 2,080萬，保證金 416萬，坪單價 20.5萬/坪，流標
應買，2026/6/22~2026/9/21，總底價 1,664萬，保證金 332.8萬，坪單價 16.4萬/坪，停拍
停拍，2026/8/31，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件標的查封時，無人在場，債權人未陳報使用現況，另依據本院函詢警局現場調查，亦因 無人在場而無法調查使用現況(花蓮縣警察局鳳林分局114年6月25日鳳警行字第1140007788號 函)，故本件使用現況不明，拍定後不點交。
2.
另本件土地上有堆積大量電線桿，未一併查封拍賣，請應買人自行查明注意。
3.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。
4.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。 六、本件拍賣建物為農舍，投標人須檢附：?、稅捐稽徵單位開具之房屋財產歸戶查詢清單； ?、房屋財產歸戶查詢清單所載房屋之建物謄本或使用執照影本；?、投標人「本人」無自用農 舍之切結書（行政院農業委員會96年3月14日農授水保字第0961848173號函示參照)。如未檢附上 開證明文件，其投標無效。
5.
本標土地為農地重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人。B.共有土地現耕之 他共有人。C.毗連耕地之現耕所有權人，有優先承買權。請應買人特別注意。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 瑞穗鄉 瑞穗段 2136地號
3,306 m2 × (1/1) × 2,500 元 - 564 萬元
= 262.5萬元
2.
花蓮縣 瑞穗鄉 瑞穗段 2137地號
3,306 m2 × (1/1) × 2,500 元 - 564 萬元
= 262.5萬元
以上資料由司法院花蓮縣瑞穗鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
