花蓮法院 115禮2077
花蓮縣瑞穗鄉興北段1005地號
1拍
不點交
待拍
156萬
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- 2026/6/17 更新
拍賣日期：
2026/7/22 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
156萬
保證金：
32萬
總坪數：
321.8坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
321.8 坪
總現值：
40.4 萬
拍後增值：
-115.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 瑞穗鄉 興北段
1005地號，面積 854.3 m2，持分 1/1，125 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
花蓮縣 瑞穗鄉 興北段
1007地號，面積 209.4 m2，持分 1/1，31 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (2)
2.
本件土地查封時，據地政人員稱花蓮縣瑞穗鄉興北1005地號與1007地號相鄰，現無作物，貌 似休耕中，有翻土過。惟依鑑定報告所附勘估照片顯示，其上有不明綠色作物，如有農作物 存在，未一併查封拍賣，買受人應自行查明現況並處理相關權利義務關係。因標的物實際占 有、使用情形及權利關係不明，拍定後不點交。
6.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 瑞穗鄉 興北段 1005地號
854.3 m2 × (1/1) × 380 元 - 125 萬元
= -92.5萬元
2.
花蓮縣 瑞穗鄉 興北段 1007地號
209.4 m2 × (1/1) × 380 元 - 31 萬元
= -23萬元
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