花蓮法院 114廉10160
花蓮縣瑞穗鄉五福路14號
1拍
不點交
待拍
1,252萬
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- 2026/10/6 更新
拍賣日期：
2026/11/10 週二 上午 09:00
案件種類：
其他
總底價：
1,252萬
保證金：
251萬
總坪數：
59.7坪
坪單價：
21萬/坪
持分地坪：
759.9 坪
公告建坪：
59.7 坪
總現值：
628 萬
拍後增值：
-466 萬
使用分區/類別：
主建坪：
59.7 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 瑞穗鄉 瑞穗段
2169地號，面積 2,512 m2，持分 1/1，1,094 萬
建物 (1)
1.
花蓮縣瑞穗鄉五福路14號，建號 未編1258，持分 1/1，158 萬
第ㄧ層：197.47合計：197.47 (鋼架蓋鐵皮、鋼骨磚造蓋鐵皮)
法院筆錄 (5)
2.
本件有第三人負責、經營民宿。故拍定後不點交。
6.
本標抵押權拍定後塗消。
7.
本件瑞穗段2169地號上為草坪（本院113司執全47號114年3月7日現場查封：依航照圖看唯一長方型地形，上有基地台），其上有一門牌五福路14號房屋，做為棕櫚湖民宿使用。本 院114司執14724號115年1月28日現場查封：債務人在場稱，五福路14號做為民宿使用（瑞 穗棕櫚湖），有3個房間
8.
503號），所有權人為債務人，民宿負責人為陳0君， 經營者為陳林0燕。六、暫編1258號房屋係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所 有權移轉登記，且須承擔被拆除之風險，請應買人注意。
9.
本標土地為農地重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人。B.共有土地現耕 之他共有人。C.毗連耕地之現耕所有權人，有優先承買權。請應買人特別注意。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 瑞穗鄉 瑞穗段 2169地號
2,512 m2 × (1/1) × 2,500 元 - 1,094 萬元
= -466萬元
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