花蓮法院 114仁28538
花蓮縣新城鄉嘉里二街60號
1拍
不點交
待拍
94萬
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- 2026/9/9 更新
拍賣日期：
2026/10/6 週二 上午 09:00
案件種類：
其他
總底價：
94萬
保證金：
19萬
總坪數：
12.1坪
坪單價：
7.8萬/坪
持分地坪：
11.2 坪
公告建坪：
12.1 坪
總現值：
38.5 萬
拍後增值：
-38.5 萬
主建坪：
8 坪
附建坪：
4 坪
其他內容：
鐵皮屋
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
花蓮縣 新城鄉 嘉平段
830地號，面積 6 m2，持分 1/5，3 萬
2.
花蓮縣 新城鄉 嘉平段
831地號，面積 60 m2，持分 1/5，7 萬
(道路用地 )
3.
花蓮縣 新城鄉 嘉平段
832地號，面積 119 m2，持分 1/5，67 萬
建物 (1)
1.
花蓮縣新城鄉嘉里二街60號，建號 查封1409，持分 1/5，17 萬
第一層：70.75第二層：62.08合計：132.83 雨遮66.42 (住家用、磚木造、鐵皮)
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
6.
本標抵押權拍定後塗銷。
7.
本標查封1409號房屋係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理 所有權移轉登記，且須承擔被拆除之風險，請應買人注意。（屋頂部分有漏水） 六、本件拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優 先承買權。
8.
本件嘉平段832地號有未保存登記建物，嘉平段831地號為既成道路，嘉平段830地號為圍牆 及部分土地。在場人陳0盛（共有人）稱：房屋目前由其與其家人居住。債務人未居住此。
土地增值 (3)
1.
花蓮縣 新城鄉 嘉平段 830地號
6 m2 × (1/5) × 10,400 元 - 3 萬元
= -1.8萬元
2.
花蓮縣 新城鄉 嘉平段 831地號
60 m2 × (1/5) × 10,400 元 - 7 萬元
= 5.5萬元
3.
花蓮縣 新城鄉 嘉平段 832地號
119 m2 × (1/5) × 10,400 元 - 67 萬元
= -42.2萬元
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