花蓮法院 114廉22954
花蓮縣新城鄉嘉南段917地號
2拍
不點交
待拍
309萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/11/10 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
309萬
保證金：
62萬
總坪數：
24.8坪
坪單價：
12.5萬/坪
持分地坪：
24.8 坪
總現值：
91 萬
拍後增值：
-218 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 新城鄉 嘉南段
917地號，面積 161 m2，持分 1/2，304 萬
2.
花蓮縣 新城鄉 嘉南段
917-1地號，面積 3 m2，持分 1/2，5 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/6，總底價 386萬，保證金 78萬，坪單價 15.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
本件抵押權拍定後塗銷。
3.
本件拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。 六、本件嘉南段917地號土地上有一房屋（門牌嘉里四路20巷72號）、嘉南段917-1地號位於上開房屋後方，為防火巷。
4.
本件僅拍賣土地應有部分。土地上建物（嘉南段185建號）使用土地法律關係不明，若該建物所有權人符合土地法第104條、第107條規定則有優先承買權。該優先權人對其擁有
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 新城鄉 嘉南段 917地號
161 m2 × (1/2) × 11,100 元 - 304 萬元
= -214.6萬元
2.
花蓮縣 新城鄉 嘉南段 917-1地號
3 m2 × (1/2) × 11,100 元 - 5 萬元
= -3.3萬元
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