宜蘭法院 114溫1748甲
宜蘭縣大同鄉松羅段850地號
1拍
不點交
待拍
530萬
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- 2025/11/3 更新
拍賣日期：
2025/11/26 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
530萬
保證金：
0萬
總坪數：
3,149坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
3,149 坪
總現值：
197.8 萬
拍後增值：
-332.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 松羅段
850地號，面積 20,820 m2，持分 1/2，530 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
2.
本件查封物應分甲、乙、丙標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標價，總價並應達到 底價，以總價最高者得標。
3.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、 房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於 開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
4.
本標於民國114年3月11日到查封時，據地政人員指稱該土地位於大同鄉深山內，一般車 輛馬力不足以爬坡抵達，土地上為雜樹林，請投標人自行查明注意，本標拍定後不點交。另土地實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，亦請投標人自行查明注意。
5.
本標土地共有人有優先承買權。
7.
本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資 訊，以資參酌評估。
8.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權 人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
9.
本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內併附原住民資 格文件。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 松羅段 850地號
20,820 m2 × (1/2) × 190 元 - 530 萬元
= -332.2萬元
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