南投法院 114愛25541
南投縣中寮鄉八杞仙段698地號
1拍
點交
待拍
240萬
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- 2025/11/3 更新
拍賣日期：
2025/12/3 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
240萬
保證金：
48萬
總坪數：
907.5坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
907.5 坪
總現值：
69 萬
拍後增值：
-171 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 中寮鄉 八杞仙段
698地號，面積 3,000 m2，持分 1/1，240 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地現況為部分果樹、檳榔樹、雜 草雜木、景觀作物、部分鐵皮棚架及部分道路；債權人代理人稱執行標的現由 債務人占有使用，無出租及出借等情事；鐵皮棚架僅有部分在土地上，且經濟 價值甚微，地上作物均為債務人種植及管理，惟經濟價值不高，此部分均不予 執行，請求就債務人土地予以執行。
3.
據鑑價報告記載：勘估標的地形略為三角形，地勢平坦，西北側土地與路 面有高低落差，現況地上為部分鐵皮棚架、種植零星果樹、檳榔、景觀作物、 雜草、雜木及道路使用，臨約3米寬頂城巷。
4.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關 係由買受人自理，拍定後按現況點交。
5.
拍賣土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條規定之 農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管 機關許可承受之證明文件。
6.
土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。
7.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 中寮鄉 八杞仙段 698地號
3,000 m2 × (1/1) × 230 元 - 240 萬元
= -171萬元
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