士林金拍 114士金職一7二
新北市汐止區鵠鵠崙段鵠鵠崙小段156地號
3拍
不點交
待拍
11.6萬
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- 2025/12/15 更新
拍賣日期：
2025/12/31 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
11.6萬
保證金：
2.4萬
總坪數：
52.6坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
52.6 坪
總現值：
17.4 萬
拍後增值：
5.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 鵠鵠崙段鵠鵠崙小段
156地號，面積 4,869 m2，持分 1/28，11.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/19，總底價 18萬，保證金 4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/12/10，總底價 14.4萬，保證金 2.9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國１１３年７月１０日現場查封、指界時，據地政人員指出１５６地號土地位於東山派出所東方約２２５０公尺處，為無路可達之雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
4.
本件不動產分２標分別拍賣：２標不動產以出價最高者得標。
5.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
6.
共有人優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。六、無抵押權登記。
7.
１５６地號土地係農業發展條例第３條第１１款所指之耕地，查無三七五租約，私法人除符合該
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 鵠鵠崙段鵠鵠崙小段 156地號
4,869 m2 × (1/28) × 1,000 元 - 11.6 萬元
= 5.8萬元
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