花蓮法院 114仁8034B
花蓮縣萬榮鄉萬利段18地號
應買
不點交
停拍 清償
25.9萬
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- 2026/3/20 更新
拍賣日期：
2026/3/17 ~ 2026/06/16
案件種類：
土地
總底價：
25.9萬
保證金：
5.2萬
總坪數：
806.2坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
806.2 坪
總現值：
30.2 萬
拍後增值：
4.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (8)
1.
花蓮縣 萬榮鄉 萬利段
18地號，面積 2,093.5 m2，持分 1/10，8 萬
2.
花蓮縣 萬榮鄉 萬利段
943地號，面積 2,036.4 m2，持分 1/10，3.2 萬
3.
花蓮縣 萬榮鄉 萬利段
956地號，面積 2,608.9 m2，持分 1/10，2.6 萬
4.
花蓮縣 萬榮鄉 萬利段
956-2地號，面積 253.2 m2，持分 1/10，0.3 萬
(山坡地保育區 林業用地)
5.
花蓮縣 萬榮鄉 萬利段
963地號，面積 1,142 m2，持分 1/10，1 萬
6.
花蓮縣 萬榮鄉 萬利段
966地號，面積 1,396.9 m2，持分 1/10，1.3 萬
7.
花蓮縣 萬榮鄉 萬利段
1490地號，面積 10,403.2 m2，持分 1/10，5.6 萬
8.
花蓮縣 萬榮鄉 萬寶段
942地號，面積 6,715.6 m2，持分 1/10，4 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/12/16，總底價 39萬，保證金 8萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2026/1/20，總底價 32.4萬，保證金 7萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2026/3/10，總底價 25.9萬，保證金 5.2萬，坪單價 0萬/坪，流標
停拍，2026/3/27，停拍
法院筆錄 (8)
1.
本標均係拍賣應有部分，有無分管契約不明，應買人請自行查明注意，拍定後不點交。
2.
本標18地號土地查封時，地上有部分鐵架，並未一併查封拍賣，應買人請自行查明注 意。
3.
本標943地號土地查封時，地上有一鐵皮建物，部分為水溝，建物並未一併查封拍賣，應 買人請自行查明注意。
4.
本標
5.
956-
6.
1490地號土地查封時，因車輛無法到達，依航照圖(空照 圖)指封，據地政人員稱為原始林，請應買人自行查明注意。
7.
本標942地號土地查封時，因車輛無法到達，依航照圖(空照圖)指封，據地政人員稱其上 種植檳榔，未一併估價拍賣，請應買人自行查明注意。
8.
本件分2標，按各標順序依次開標，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費時，後順 序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱拍定亦得撤銷拍定，債務人如於拍賣期日準時 到場，得指定各標之開標順序，如未準時到場，則由本院依前述方法順序開標。
土地增值 (8)
1.
花蓮縣 萬榮鄉 萬利段 18地號
2,093.5 m2 × (1/10) × 489 元 - 8 萬元
= 2.2萬元
2.
花蓮縣 萬榮鄉 萬利段 943地號
2,036.4 m2 × (1/10) × 200 元 - 3.2 萬元
= 0.9萬元
3.
花蓮縣 萬榮鄉 萬利段 956地號
2,608.9 m2 × (1/10) × 68 元 - 2.6 萬元
= -0.8萬元
4.
花蓮縣 萬榮鄉 萬利段 956-2地號
253.2 m2 × (1/10) × 68 元 - 0.3 萬元
= -0.1萬元
5.
花蓮縣 萬榮鄉 萬利段 963地號
1,142 m2 × (1/10) × 68 元 - 1 萬元
= -0.3萬元
6.
花蓮縣 萬榮鄉 萬利段 966地號
1,396.9 m2 × (1/10) × 68 元 - 1.3 萬元
= -0.3萬元
7.
花蓮縣 萬榮鄉 萬利段 1490地號
10,403.2 m2 × (1/10) × 68 元 - 5.6 萬元
= 1.5萬元
8.
花蓮縣 萬榮鄉 萬寶段 942地號
6,715.6 m2 × (1/10) × 77 元 - 4 萬元
= 1.2萬元
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