雲林金拍 114雲金職雨279
雲林縣二崙鄉慈仁段212地號
2拍
部分點交
待拍
96.4萬
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- 2025/12/2 更新
拍賣日期：
2025/12/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
96.4萬
保證金：
19.3萬
總坪數：
60.2坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
60.2 坪
總現值：
43.8 萬
拍後增值：
-52.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 二崙鄉 慈仁段
212地號，面積 198.9 m2，持分 1/1，96.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/11/19，總底價 120.4萬，保證金 24.1萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
他項權利：無。
2.
據地政人員指界稱：拍賣之不動產現況部分為雜林，部分為建物之一部分占用，占用之法律關係不明。另據債權人代理人稱：拍賣之不動產由債務人自己使用，無出租、出借等情形，實際情形應買人仍應自行查明，如上揭所載均無誤，拍定後除未併予拍賣之建物、地上物占用部分不點交外，其餘部分依現況得點交。
3.
另拍定後若查得有應不點交之事由，法院亦無法點交，請應買人注意。
4.
依雲林縣二崙鄉公所函，拍賣土地領有未實施建築管理地區建築物證明書，拍定後就土地之利用限制，請應買人自行向主管機關查明。
5.
投標人於拍定後就與地上建物、基地間之法律關係（如法定地上權或推定租賃），應自理。六、基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建物）應提出證明文件，始有優先承買權。請主張權利之人速提出資料供法院審核。
6.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 二崙鄉 慈仁段 212地號
198.9 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 96.4 萬元
= -52.6萬元
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