雲林金拍 114雲金職雨278二
雲林縣四湖鄉湖東段764-1地號
3拍
不點交
待拍
61.1萬
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- 2025/12/29 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
61.1萬
保證金：
12.3萬
總坪數：
7.9坪
坪單價：
7.7萬/坪
持分地坪：
7.9 坪
總現值：
43.5 萬
拍後增值：
-17.6 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 湖東段
764-1地號，面積 105 m2，持分 1/4，61.1 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/19，總底價 95.3萬，保證金 19.1萬，坪單價 12萬/坪，流標
2拍，2025/12/17，總底價 76.3萬，保證金 15.3萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，７６４─１地號土地土地上有一棟未在本次拍賣範圍之建物，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
抵押權拍定後塗銷。
4.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時(如係共同投標，投標人均應係共有人)，則其餘共有人，即無優先承買權。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。六、基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋），需提出證明始有優先承買權。
5.
是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人應繳清後始得辦理所有權移轉登記。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 湖東段 764-1地號
105 m2 × (1/4) × 16,559 元 - 61.1 萬元
= -17.6萬元
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