彰化金拍 114彰金職平146二
彰化縣花壇鄉三家段1246地號
1拍
不點交
待拍
12.3萬
- 3 點閱
- 0 列管
- 2025/11/3 更新
拍賣日期：
2025/11/19 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
12.3萬
保證金：
2.5萬
總坪數：
6.4坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
6.4 坪
總現值：
9.3 萬
拍後增值：
-3.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (9)
1.
彰化縣 花壇鄉 三家段
1246地號，面積 449.8 m2，持分 253/98688，0.4 萬
2.
彰化縣 花壇鄉 三家段
1248地號，面積 42.1 m2，持分 1/488，0.1 萬
3.
彰化縣 花壇鄉 三家段
1257地號，面積 22.9 m2，持分 1/16，0.5 萬
4.
彰化縣 花壇鄉 三家段
1258地號，面積 85.7 m2，持分 1/16，1.9 萬
5.
彰化縣 花壇鄉 三家段
1262地號，面積 133.8 m2，持分 1/16，6.4 萬
6.
彰化縣 花壇鄉 三家段
1264地號，面積 402.5 m2，持分 161/32256，1.6 萬
7.
彰化縣 花壇鄉 三家段
1288地號，面積 1,217.8 m2，持分 5/4032，0.6 萬
8.
彰化縣 花壇鄉 三家段
1299地號，面積 16.3 m2，持分 1/112，0.1 萬
9.
彰化縣 花壇鄉 三家段
1301地號，面積 127 m2，持分 15/2016，0.7 萬
法院筆錄 (10)
2.
據地政人員所指界，１２４６地號土地大部分為巷道、小部分為雜草地架設看板，
3.
１３０１地號土地為道路，
4.
１２６２地號堆置修車器具或鐵架欄等物品，１２６４地號土地部分為巷道或私設道路、部分有鐵皮廠房占用，１２８８地號部分有鐵皮建物坐落、部分為巷道或私設道路。惟拍賣土地之出入狀況等相關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土地之應有部分，地上物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
8.
土地之編定使用種類，
9.
１３０１地號土地為山坡地保育區交通用地，
10.
１２６４地號土地為山坡地保育區丙種建築用地，其餘為山坡地保育區農牧用地。
11.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。六、債務人前係應分割共有物判決取得拍賣土地，依該分割共有物判決所示，
12.
１２６４地號土地係分割作為道路使用，惟其實際情形請應買人自行查明注意。
13.
土地共有人應依本拍賣條件行使優先承買權，但拍定人如不願意將非共有標的讓由聲明人一併承買，該聲明人僅得就其共有部分承買，其他標的仍歸拍定人買受(多人行使優先承買權時，其中一筆土地行使購買權之共有人有前開不同意情形亦同)。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。
14.
本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向法院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定。查１２４６地號土地經土地共有人提起分割共有物訴訟，現繫屬本院審理中，如於核發權利轉證書前，該分割共有物訴訟事件已判決確定，本院將撤銷１２４６地號土地部分之拍定，請應買人自行評估注意其整體出入及使用情形後決定是否投標，如有此部分撤銷土地拍定之情形，得標人、承受人或優先權人對其他(非撤銷)拍定部分之
土地增值 (9)
1.
彰化縣 花壇鄉 三家段 1246地號
449.8 m2 × (253/98688) × 3,521 元 - 0.4 萬元
= 0萬元
2.
彰化縣 花壇鄉 三家段 1248地號
42.1 m2 × (1/488) × 6,900 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
3.
彰化縣 花壇鄉 三家段 1257地號
22.9 m2 × (1/16) × 2,200 元 - 0.5 萬元
= -0.2萬元
4.
彰化縣 花壇鄉 三家段 1258地號
85.7 m2 × (1/16) × 2,200 元 - 1.9 萬元
= -0.7萬元
5.
彰化縣 花壇鄉 三家段 1262地號
133.8 m2 × (1/16) × 6,000 元 - 6.4 萬元
= -1.4萬元
6.
彰化縣 花壇鄉 三家段 1264地號
402.5 m2 × (161/32256) × 6,000 元 - 1.6 萬元
= -0.4萬元
7.
彰化縣 花壇鄉 三家段 1288地號
1,217.8 m2 × (5/4032) × 2,200 元 - 0.6 萬元
= -0.3萬元
8.
彰化縣 花壇鄉 三家段 1299地號
16.3 m2 × (1/112) × 6,900 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
9.
彰化縣 花壇鄉 三家段 1301地號
127 m2 × (15/2016) × 6,900 元 - 0.7 萬元
= 0萬元
以上資料由司法院彰化縣花壇鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
