雲林法院 114己30629
雲林縣斗六市溪洲段626地號
應買
不點交
待拍
46.9萬
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- 2026/2/6 更新
拍賣日期：
2026/2/12 ~ 2026/05/11
案件種類：
土地
總底價：
46.9萬
保證金：
9.4萬
總坪數：
6.8坪
坪單價：
6.9萬/坪
持分地坪：
6.8 坪
總現值：
16.4 萬
拍後增值：
-30.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗六市 溪洲段
626地號，面積 179.2 m2，持分 1/8，46.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/4，總底價 73.2萬，保證金 14.7萬，坪單價 10.8萬/坪，流標
2拍，2026/1/7，總底價 58.6萬，保證金 11.8萬，坪單價 8.6萬/坪，流標
3拍，2026/2/4，總底價 46.9萬，保證金 9.4萬，坪單價 6.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，且 拍賣之土地部分為巷道，部分為空地，部分土地上有未在本次拍賣範圍之建 物、圍牆及雜樹等，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
無他項權利。
3.
共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。 六、基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋），需提出證明始有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗六市 溪洲段 626地號
179.2 m2 × (1/8) × 7,300 元 - 46.9 萬元
= -30.5萬元
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