屏東法院 114己52640
屏東縣潮州鎮檨興段1303地號
特拍
不點交
待拍
8.8萬
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- 2026/2/15 更新
拍賣日期：
2026/3/12 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
8.8萬
保證金：
1.8萬
總坪數：
3.9坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
3.9 坪
總現值：
4.1 萬
拍後增值：
-4.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 潮州鎮 檨興段
1303地號，面積 134.5 m2，持分 2/21，8.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/12/4，總底價 17萬，保證金 3.4萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
2拍，2026/1/8，總底價 13.6萬，保證金 2.8萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
3拍，2026/1/29，總底價 10.9萬，保證金 2.2萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
應買，2026/2/3~2026/5/2，總底價 10.9萬，保證金 2.2萬，坪單價 2.8萬/坪，停拍
停拍，2026/2/11，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件土地上有第三人建物座落，係拍賣土地應有部分，有無約定使用或分管契 約不明，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之 一到場應買，其餘共有人無優先承買權。
3.
本件土地使用分區為鄉村區乙種建築用地。 六、本件拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、民法第42 6條之2第1項，則有優先承買權。
4.
本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
5.
土地謄本其他登記事項記載：「未會同申請，欠繳書狀費80元，繳清後發 狀」，拍定後之法律關係由拍定人自理，未繳清差價前不得辦理所有權移轉登 記，且不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 潮州鎮 檨興段 1303地號
134.5 m2 × (2/21) × 3,200 元 - 8.8 萬元
= -4.7萬元
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