嘉義法院 114實44996
嘉義縣阿里山鄉茶山段26地號
2拍
不點交
待拍
624.6萬
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- 2025/12/8 更新
拍賣日期：
2026/1/8 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
624.6萬
保證金：
125萬
總坪數：
12,974.2坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
12,974.2 坪
總現值：
600.5 萬
拍後增值：
-24.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 茶山段
26地號，面積 22,150 m2，持分 1/1，322.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
嘉義縣 阿里山鄉 茶山段
26-3地號，面積 20,740 m2，持分 1/1，302 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/4，總底價 780.7萬，保證金 156.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件土地據債權人陳稱：係由債務人自用，二地相鄰，現為山坡地雜木 林、無路可到達。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
本件拍賣之土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指之耕 地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條例第33條及 第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。六、本件拍賣之土地係原住民保留地，承買人以原住民為限；並應提出主管機 關出具證明文件附於投標書內，如提出之證明文件不實，致不能辦理所有權移 轉登記者，應自行負責。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 茶山段 26地號
22,150 m2 × (1/1) × 140 元 - 322.6 萬元
= -12.5萬元
2.
嘉義縣 阿里山鄉 茶山段 26-3地號
20,740 m2 × (1/1) × 140 元 - 302 萬元
= -11.6萬元
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