嘉義法院 114實44996

嘉義縣阿里山鄉茶山段26地號

1拍 不點交 待拍
780.7
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  • 2025/11/6 更新
拍賣日期:
2025/12/4 週四 上午 10:00
案件種類:
土地
總底價:
780.7
保證金:
156.2
總坪數:
12,974.2
坪單價:
0.1萬/坪
持分地坪:
12,974.2 坪
總現值:
600.5 萬
拍後增值:
-180.2 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 農牧用地
鄧賢武
鄧賢武
法拍專員
經紀業:台慶不動產
地 址:600嘉義市林森東路430號

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 茶山段 26地號,面積 22,150 m2,持分 1/1,403.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
嘉義縣 阿里山鄉 茶山段 26-3地號,面積 20,740 m2,持分 1/1,377.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (3)
2.
本件土地據債權人陳稱:係由債務人自用,二地相鄰,現為山坡地雜木 林、無路可到達。
6.
拍賣之不動產有抵押權設定,拍定後抵押權塗銷。
7.
本件拍賣之土地,編為農牧用地,為農業發展條例第3條第11款所指之耕 地,有農業發展條例之適用。應買人如為私法人,應依農業發展條例第33條及第34條之規定,提出經許可取得耕地之證明文件。 六、本件拍賣之土地係原住民保留地,承買人以原住民為限;並應提出主管機 關出具證明文件附於投標書內,如提出之證明文件不實,致不能辦理所有權移 轉登記者,應自行負責。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 茶山段 26地號
22,150 m2 × (1/1) × 140 元 - 403.2 萬元
= -93.1萬元
2.
嘉義縣 阿里山鄉 茶山段 26-3地號
20,740 m2 × (1/1) × 140 元 - 377.5 萬元
= -87.1萬元
鄰近待拍
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1拍 不點交
7.6 坪 / 106.8 萬
2025/11/17
1拍 點交
7,405.2 坪 / 346.6 萬
2025/11/12
2拍 不點交
3,821.4 坪 / 226.5 萬
2025/11/12
2拍 不點交
1,359.5 坪 / 54.6 萬
2025/11/12
2拍 不點交
12.1 坪 / 7.8 萬
2025/11/12
3拍 部分點交
19,490.1 坪 / 536.4 萬
2025/11/12
3拍 部分點交
1,684.9 坪 / 46.4 萬
2025/11/12
3拍 部分點交
3,738.9 坪 / 102.9 萬

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