嘉義法院 114吉34618二
嘉義縣番路鄉南下坑段116地號
特拍
不點交
待拍
23.7萬
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- 2026/4/9 更新
拍賣日期：
2026/4/22 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
23.7萬
保證金：
4.8萬
總坪數：
15.3坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
15.3 坪
總現值：
55.3 萬
拍後增值：
31.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 番路鄉 南下坑段
116地號，面積 507.1 m2，持分 1/10，23.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/12/3，總底價 46.1萬，保證金 9.3萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2026/1/14，總底價 36.9萬，保證金 7.4萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2026/3/4，總底價 29.6萬，保證金 6萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
應買，2026/3/12~2026/6/11，總底價 29.6萬，保證金 6萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件116地號之土地未臨接道路，須經由鄰地進出，其上有第三人所興建之 建物數棟，不在本次拍賣範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人 自理，該建物占用之土地不點交。
2.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各 標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。
3.
116地號土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該土地 之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主張優 先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 番路鄉 南下坑段 116地號
507.1 m2 × (1/10) × 10,900 元 - 23.7 萬元
= 31.6萬元
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