苗栗法院 114良19669
苗栗縣卓蘭鎮西坪段647地號
特拍
不點交
待拍
270.8萬
- 162 點閱
- 0 列管
- 2026/3/3 更新
拍賣日期：
2026/3/31 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
270.8萬
保證金：
54.2萬
總坪數：
641.9坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
641.9 坪
總現值：
339.5 萬
拍後增值：
68.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 西坪段
647地號，面積 2,122.1 m2，持分 1/1，270.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/12/9，總底價 470萬，保證金 94萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2026/1/6，總底價 376萬，保證金 75.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2026/2/3，總底價 300.8萬，保證金 60.2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2026/2/26~2026/5/25，總底價 300.8萬，保證金 60.2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
民國114年8月13日現場查封時，地政人員指稱本件土地種植果樹。
2.
依鑑價報告所載，本件土地無臨路。
3.
上開土地上之農作物非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行 訴訟解決。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
依土地法第107條第1項及民法第460條之1第1項規定，出租人出賣或出典耕 地時，承租人有依同樣條件優先承買或承典之權。
6.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
7.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合 該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規 定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 西坪段 647地號
2,122.1 m2 × (1/1) × 1,600 元 - 270.8 萬元
= 68.7萬元
以上資料由司法院苗栗縣卓蘭鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
