橋頭金拍 114橋金職申372
高雄市大樹區新社街大同巷19之1號
1拍
不點交
待拍
258萬
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- 2025/11/8 更新
拍賣日期：
2025/11/26 週三 上午 10:30
案件種類：
其他
總底價：
258萬
保證金：
51.6萬
總坪數：
42.1坪
坪單價：
6.1萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
42.1 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
增建坪：
42.1 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市大樹區新社街大同巷19之1號，建號 366，持分 1/1，258 萬
1層：69.62
2層：69.62
合計：139.24
法院筆錄 (8)
2.
本件建物於民國１１４年３月２０日現場執行時，第三人黃○○在場稱此建物由其承租使用，租約自１１３年１１月１日起，租期５年，並提出租約，其上載明每月租金新臺幣（下同）５，０００元，另建物現況２樓前廳設有神明桌，承租人稱無海砂屋、輻射、漏水及非自然死亡之情事；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意，又該建物坐落土地為同段８３４之５地號土地，所有權人為高雄市，使用關係不明，該建物將來有被訴請拆除之虞，占用之土地不在拍賣範圍。六、基地所有人如符合土地法第１０４條第１項或民法第４２６條之２第１項之規定，則就拍賣建物有優先購買權，如就優先購買權之存否有異議，應以實體判決為準。
8.
本件拍賣標的物現由第三人黃○○承租中，期間自１１３年１１月１日起至１１８年１０月３１日止，每月租金５，０００元，拍定後不點交，請投標人注意。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
12.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
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