橋頭金拍 114橋金職申371
高雄市美濃區成功段1252地號
應買
不點交
待拍
154.9萬
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- 2026/1/22 更新
拍賣日期：
2026/1/26 ~ 2026/04/25
案件種類：
土地
總底價：
154.9萬
保證金：
31萬
總坪數：
67.2坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
67.2 坪
總現值：
37.8 萬
拍後增值：
-117.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 美濃區 成功段
1252地號，面積 666.5 m2，持分 1/3，154.9 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/26，總底價 242萬，保證金 48.4萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
2拍，2025/12/24，總底價 193.6萬，保證金 38.8萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
3拍，2026/1/21，總底價 154.9萬，保證金 31萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件土地於民國１１４年４月１１日現場執行時，據地政人員指界稱其上有二層樓平房１棟（門牌號碼高雄市美濃區成功新村２號）及鐵皮建物一間，另債權人代理人陳報為共有人使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：壹佰伍拾肆萬玖仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承買權。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
6.
本件土地上有建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，則就拍賣土地有優先購買權，如就優先購買權之存否有異議，應以實體判決為準。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 美濃區 成功段 1252地號
666.5 m2 × (1/3) × 1,700 元 - 154.9 萬元
= -117.1萬元
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