橋頭金拍 114橋金職申371
高雄市美濃區成功段1252地號
2拍
不點交
待拍
193.6萬
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- 2025/12/8 更新
拍賣日期：
2025/12/24 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
193.6萬
保證金：
38.8萬
總坪數：
67.2坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
67.2 坪
總現值：
37.8 萬
拍後增值：
-155.8 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 美濃區 成功段
1252地號，面積 666.5 m2，持分 1/3，193.6 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/11/26，總底價 242萬，保證金 48.4萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件土地於民國１１４年４月１１日現場執行時，據地政人員指界稱其上有二層樓平房１棟（門牌號碼高雄市美濃區成功新村２號）及鐵皮建物一間，另債權人代理人陳報為共有人使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承買權。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
本件土地上有建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，則就拍賣土地有優先購買權，如就優先購買權之存否有異議，應以實體判決為準。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 美濃區 成功段 1252地號
666.5 m2 × (1/3) × 1,700 元 - 193.6 萬元
= -155.8萬元
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