嘉義法院 114堯36746
嘉義縣六腳鄉港尾寮新段536地號
2拍
不點交
待拍
254萬
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- 2025/12/10 更新
拍賣日期：
2026/1/5 週一 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
254萬
保證金：
50.8萬
總坪數：
90.7坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
90.7 坪
總現值：
161.9 萬
拍後增值：
-92.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 六腳鄉 港尾寮新段
536地號，面積 1,199.6 m2，持分 1/4，254 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/12/8，總底價 317.5萬，保證金 63.5萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
536地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交。該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主張 優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
2.
本件536地號之土地上有第三人所興建之建物數棟（含農舍），不在本次拍 賣範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土 地不點交。
3.
本件拍賣標的未經解除套繪管制不得辦理分割。
4.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 六腳鄉 港尾寮新段 536地號
1,199.6 m2 × (1/4) × 5,400 元 - 254 萬元
= -92.1萬元
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