桃園法院 114十53269
桃園市中壢區永清段549地號
應買
不點交
待拍
768萬
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- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/2/12 ~ 2026/05/11
案件種類：
土地
總底價：
768萬
保證金：
153.6萬
總坪數：
131.8坪
坪單價：
5.8萬/坪
持分地坪：
131.8 坪
總現值：
440.1 萬
拍後增值：
-327.9 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 永清段
549地號，面積 20,916.5 m2，持分 1/48，768 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/11，總底價 1,200萬，保證金 240萬，坪單價 9.1萬/坪，流標
3拍，2026/2/5，總底價 768萬，保證金 153.6萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣標的於114年8月20日現場查封時，債務人不在現場，其上為農 田，無建物。
2.
本件拍賣應有部分，拍定後不點交。
3.
上開不動產1宗徵求應買。
4.
應買最低價額合計新台幣：7,680,000元，以應買聲請最先到達法院者買 受。
5.
本件549地號使用分區為高速公路中壢及內壢交流道附近特定區計畫(民國6 8年6月2日)之農業區，上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應 買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後 不得以此為理由請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 永清段 549地號
20,916.5 m2 × (1/48) × 10,100 元 - 768 萬元
= -327.9萬元
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