雲林法院 114乙11295一
雲林縣西螺鎮東南段806-1地號
特拍
點交
待拍
159.6萬
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- 2026/2/11 更新
拍賣日期：
2026/3/12 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
159.6萬
保證金：
32萬
總坪數：
17.3坪
坪單價：
9.2萬/坪
持分地坪：
17.3 坪
總現值：
77.8 萬
拍後增值：
-81.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 西螺鎮 東南段
806-1地號，面積 57.2 m2，持分 1/1，159.6 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/12/17，總底價 311.6萬，保證金 62.4萬，坪單價 18萬/坪，流標
2拍，2026/1/8，總底價 249.3萬，保證金 49.9萬，坪單價 14.4萬/坪，流標
3拍，2026/1/29，總底價 199.5萬，保證金 39.9萬，坪單價 11.5萬/坪，流標
應買，2026/2/6~2026/5/5，總底價 199.5萬，保證金 39.9萬，坪單價 11.5萬/坪，停拍
停拍，2026/2/11，停拍
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之土地現況為空地，其上有堆置垃圾，北面土地 鄰東南路，可對外通行（依現場照片所示，毗鄰土地地上有設置電動鐵捲 門）。
2.
據鑑價報告記載，本次勘估標的現況未完全臨路（北側及東側毗鄰之都市 計畫道路未完全開闢），現況搭設棚架種植農作物。
3.
據債權人民國114年6月13日具狀陳報，本件執行標的毗鄰地所有權人會同 西螺地政事務所測量，
4.
788地號2筆計畫道路未徵收前，本件執行標的尚無 聯外通行之道路。
5.
土地上地上物、棚架均不在拍賣範圍。依地籍圖所示，拍賣之土地為袋 地，拍定後僅得依現況點交，拍定後如有通行權爭議應另訴解決，請投標人留 意。
6.
他項權利:抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 西螺鎮 東南段 806-1地號
57.2 m2 × (1/1) × 13,600 元 - 159.6 萬元
= -81.8萬元
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