雲林法院 114癸34787
雲林縣西螺鎮埔北段760地號
特拍
不點交
待拍
14.4萬
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- 2026/5/13 更新
拍賣日期：
2026/6/10 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
14.4萬
保證金：
2.9萬
總坪數：
10.8坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
10.8 坪
總現值：
21.3 萬
拍後增值：
6.9 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 西螺鎮 埔北段
760地號，面積 2,071.9 m2，持分 2/288，4.4 萬
2.
雲林縣 西螺鎮 埔北段
761地號，面積 3,051.6 m2，持分 2/288，10 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/11，總底價 27.6萬，保證金 5.6萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
2拍，2026/4/1，總底價 22.2萬，保證金 4.5萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
3拍，2026/4/22，總底價 17.8萬，保證金 3.6萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
應買，2026/4/30~2026/7/29，總底價 17.8萬，保證金 3.6萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣之土地兩宗相鄰，據地政人員指界稱現況有多棟建物坐落，部分道路、部 分雜樹林。土地之所有權均為共有狀態，查無共有人間有分管約定或債務人現 實占有部分，且土地上建物未併付拍賣，拍定後之法律關係（如:法定地上權、 推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
2.
他項權利：無。
3.
基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。 六、共有人有優先承買權。得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買 權。又主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅 就其中一筆或數筆為之。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例 共同承買。共有人優先承購共有不動產時，得標人或承受人對同標其餘標的不 得拒絕買受。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 西螺鎮 埔北段 760地號
2,071.9 m2 × (2/288) × 6,000 元 - 4.4 萬元
= 4.2萬元
2.
雲林縣 西螺鎮 埔北段 761地號
3,051.6 m2 × (2/288) × 6,000 元 - 10 萬元
= 2.7萬元
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