橋頭法院 114育62499
高雄市桃源區桃源段181地號
1拍
不點交
待拍
50萬
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- 2025/11/13 更新
拍賣日期：
2025/12/9 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
50萬
保證金：
10萬
總坪數：
1,458.1坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,458.1 坪
總現值：
45.8 萬
拍後增值：
-4.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 桃源區 桃源段
181地號，面積 4,820 m2，持分 1/1，50 萬
法院筆錄 (6)
2.
本件標的物於民國114年9月23日查封時，據地政人員指稱181地號土地現為雜樹 林。債權人之代理人稱標的物現無人管理。另據民國114年9月12日之鑑價報告 所載，標的物不臨路，現可對外通行之產業道路亦無法通行。惟實際使用情 形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件拍賣標的為原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規 定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途外，其 移轉之承受人以原住民為限」。承買人承買上揭土地應提出原住民身分之 證明，投標人或承受人如因資格不符或證件不實，因法令限制致無法辦理 所有權移轉登記者，應自行負責。六、本件拍賣標的未臨路，須由鄰地出入，將來如有通行權之爭執，請依實體 判決為準，請投標人注意。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 桃源區 桃源段 181地號
4,820 m2 × (1/1) × 95 元 - 50 萬元
= -4.2萬元
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