臺中法院 114卯132359
臺中市太平區頭汴坑段1445-1地號
特拍
點交
待拍
99.4萬
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- 1 列管
- 2026/6/5 更新
拍賣日期：
2026/6/23 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
99.4萬
保證金：
29.9萬
總坪數：
889.4坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
889.4 坪
總現值：
147 萬
拍後增值：
47.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 太平區 頭汴坑段
1445-1地號，面積 2,940 m2，持分 1/1，99.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/12/23，總底價 194萬，保證金 58.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/1/20，總底價 155.2萬，保證金 46.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/3/3，總底價 124.2萬，保證金 37.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2026/3/3~2026/6/2，總底價 124.2萬，保證金 37.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據查封筆錄記載，地政人員指界稱本件拍賣土地現況為雜木林，無對外連 接道路(詳細位置仍以地政鑑界為準)，拍定後依現況點交。
2.
本件拍賣土地屬山坡地保育區農牧用地，為農業發展條例所稱之耕地，私 法人除符合該條例第34條規定並取得許可外，不得承受。 六、本件拍賣土地亦查無訂有三七五租約。
3.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 太平區 頭汴坑段 1445-1地號
2,940 m2 × (1/1) × 500 元 - 99.4 萬元
= 47.6萬元
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