臺中法院 114辰10234
臺中市烏日區溪壩段26地號
3拍
不點交
待拍
41.6萬
- 139 點閱
- 0 列管
- 2026/2/13 更新
拍賣日期：
2026/3/5 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
41.6萬
保證金：
12.4萬
總坪數：
26.6坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
26.6 坪
總現值：
80.1 萬
拍後增值：
38.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 烏日區 溪壩段
26地號，面積 1,320.1 m2，持分 1/15，41.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/11，總底價 65萬，保證金 19.5萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
2拍，2026/1/22，總底價 52萬，保證金 15.6萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註欄所示
2.
拍賣標的未設定他項權利。
3.
拍賣土地使用分區為特定農業區之農牧用地，屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人應買須受同法第33條之限制，依同法第34條之規定，私法人應 買須提出許可證明，並應於投標當場提出證明文件，始得應買。又上開土地登 記謄本標示部之其他登記事項記載「放領公地」，應買人應自行查明有無使用 上之限制。 六、據查封筆錄及鑑價報告所載，拍賣土地上現種植水稻，該土地臨路可進 出，水稻部分不在拍賣範圍內。
4.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約及使用權源均不明，債務人未現實占 有，於拍定後不點交。共有人有優先承買權。
5.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置應買人應自行前往查證，拍 定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，拍定人應自行負擔向地政 機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
臺中市 烏日區 溪壩段 26地號
1,320.1 m2 × (1/15) × 9,100 元 - 41.6 萬元
= 38.5萬元
以上資料由司法院台中市烏日區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
