臺中法院 114辰10234
臺中市烏日區溪壩段26地號
1拍
不點交
待拍
65萬
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- 2025/11/14 更新
拍賣日期：
2025/12/11 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
65萬
保證金：
19.5萬
總坪數：
26.6坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
26.6 坪
總現值：
80.1 萬
拍後增值：
15.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 烏日區 溪壩段
26地號，面積 1,320.1 m2，持分 1/15，65 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
如備註欄所示
6.
拍賣標的未設定他項權利。
7.
拍賣土地使用分區為特定農業區之農牧用地，屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人應買須受同法第33條之限制，依同法第34條之規定，私法人應 買須提出許可證明，並應於投標當場提出證明文件，始得應買。又上開土地登 記謄本標示部之其他登記事項記載「放領公地」，應買人應自行查明有無使用 上之限制。 六、據查封筆錄及鑑價報告所載，拍賣土地上現種植水稻，該土地臨路可進 出，水稻部分不在拍賣範圍內。
8.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約及使用權源均不明，債務人未現實占 有，於拍定後不點交。共有人有優先承買權。
9.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置應買人應自行前往查證，拍 定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，拍定人應自行負擔向地政 機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
臺中市 烏日區 溪壩段 26地號
1,320.1 m2 × (1/15) × 9,100 元 - 65 萬元
= 15.1萬元
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