屏東金拍 114屏金職辰322
屏東縣獅子鄉牡丹路段6地號
應買
不點交
待拍
71.2萬
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- 1 列管
- 2026/1/21 更新
拍賣日期：
2026/1/22 ~ 2026/04/21
案件種類：
土地
總底價：
71.2萬
保證金：
14.3萬
總坪數：
950.8坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
950.8 坪
總現值：
100.6 萬
拍後增值：
29.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 獅子鄉 牡丹路段
6地號，面積 3,591.8 m2，持分 7/14，40.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
屏東縣 獅子鄉 牡丹路段
22地號，面積 2,694.7 m2，持分 7/14，30.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/3，總底價 111萬，保證金 22.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/12/24，總底價 88.8萬，保證金 17.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/1/14，總底價 71.2萬，保證金 14.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件拍賣土地相連，現均位於山區、無通行道路，據國土測繪資料顯示現均係雜木林地。
2.
本件均僅拍賣土地之應有部分，且查無債務人占有使用之情事，故拍定後均不點交。
3.
應買價額合計新台幣：柒拾壹萬貳仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
本件土地使用分區均係：山坡地保育區農牧用地。請應買人注意農業發展條例等相關法令之限制，及農業發展條例第３３條規定。若應買人係私法人，須提出耕地取得許可始得投標或承受，否則應買無效。
5.
本件拍賣土地均係原住民保留地，應買人應提出原住民身分之證明文件，否則應買無效。六、本件均係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。又主張優先承買者，須就本件拍賣標的全部合併承買。又若多人公同共有應有部分，則公同共有人全體應共同應買或優先承買，或應買或優先承買之公同共有人應提出得其他公同共有人同意行使優先承買權之證明，否則應買或優先承買無效。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 獅子鄉 牡丹路段 6地號
3,591.8 m2 × (7/14) × 320 元 - 40.4 萬元
= 17.1萬元
2.
屏東縣 獅子鄉 牡丹路段 22地號
2,694.7 m2 × (7/14) × 320 元 - 30.8 萬元
= 12.3萬元
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