苗栗法院 114恭24695

苗栗縣公館鄉北河段495-12地號

應買 不點交 待拍
882.9
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  • 2026/2/6 更新
拍賣日期:
2026/2/13 ~ 2026/05/12
案件種類:
土地
總底價:
882.9
保證金:
176.6
總坪數:
14,362.9
坪單價:
0.1萬/坪
持分地坪:
14,362.9 坪
總現值:
854.7 萬
拍後增值:
-28.2 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 林業用地
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (5)
1.
苗栗縣 公館鄉 北河段 495-12地號,面積 51,108 m2,持分 2/3,633.3 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
苗栗縣 公館鄉 北河段 495-29地號,面積 5,077 m2,持分 2/3,63 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
苗栗縣 公館鄉 北河段 495-30地號,面積 4,395 m2,持分 2/3,54.5 萬
(山坡地保育區 林業用地)
4.
苗栗縣 公館鄉 北河段 495-31地號,面積 5,173 m2,持分 2/3,64.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
5.
苗栗縣 公館鄉 北河段 495-32地號,面積 5,468 m2,持分 2/3,67.9 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2025/12/3,總底價 1,378.9萬,保證金 275.8萬,坪單價 0.1萬/坪,流標
2拍,2026/1/7,總底價 1,103.4萬,保證金 220.7萬,坪單價 0.1萬/坪,流標
3拍,2026/2/4,總底價 882.9萬,保證金 176.6萬,坪單價 0.1萬/坪,流標
法院筆錄 (11)
1.
114年9月10日現場查封、履勘時,債務人不在場,經會同地政人員指界 稱:查封之495-
2.
495-
3.
495-
4.
495-
5.
495-32地號土地上為雜木林。
6.
本件拍賣之土地為拍賣應有部分,亦查無分管契約,拍定後不點交。
7.
其餘公示資訊無法盡列,請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
8.
上開不動產5宗合併應買。
9.
應買價格合計新台幣:8,829,000元。
10.
本件拍賣標的物係拍賣應有部分,共有人有優先承買權。若共有人之一應 買得標,則其他共有人無優先承買權。
11.
拍賣之不動產有抵押權設定,拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (5)
1.
苗栗縣 公館鄉 北河段 495-12地號
51,108 m2 × (2/3) × 180 元 - 633.3 萬元
= -20萬元
2.
苗栗縣 公館鄉 北河段 495-29地號
5,077 m2 × (2/3) × 180 元 - 63 萬元
= -2.1萬元
3.
苗栗縣 公館鄉 北河段 495-30地號
4,395 m2 × (2/3) × 180 元 - 54.5 萬元
= -1.8萬元
4.
苗栗縣 公館鄉 北河段 495-31地號
5,173 m2 × (2/3) × 180 元 - 64.2 萬元
= -2.1萬元
5.
苗栗縣 公館鄉 北河段 495-32地號
5,468 m2 × (2/3) × 180 元 - 67.9 萬元
= -2.3萬元
鄰近待拍
2026/3/10
1拍 不點交
410.8 坪 / 2,800 萬
2026/3/19
2拍 點交
25.2 坪 / 19.2 萬
2026/3/10
特拍 不點交
4,207.8 坪 / 339 萬
2026/3/11
特拍 不點交
30.5 坪 / 180.6 萬

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