苗栗法院 115而3917
苗栗縣公館鄉北河段437-3地號
特拍
不點交
待拍
82萬
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- 2026/8/11 更新
拍賣日期：
2026/9/2 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
82萬
保證金：
16.4萬
總坪數：
1,902.1坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,902.1 坪
總現值：
113.2 萬
拍後增值：
31.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 公館鄉 北河段
437-3地號，面積 12,576 m2，持分 1/2，82 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/6/2，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/6/30，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/7/28，總底價 102.4萬，保證金 20.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2026/8/7~2026/11/6，總底價 102.4萬，保證金 20.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
115年3月27日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之公館鄉北 河段437-3地號土地現為雜木林。
2.
115年4月20日債權人代理人具狀稱：查封之437-3地號土地為山坡地雜木 林，無分管及出租約定。
3.
依本件前案（111司執
4.
鑑價報告內容所載，查封土地依空照圖研判 為無路可達之雜木林。
5.
本件拍賣土地占有使用情形及有無分管約定均不明，請應買人查明、注 意，危險自行負擔。
6.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 公館鄉 北河段 437-3地號
12,576 m2 × (1/2) × 180 元 - 82 萬元
= 31.2萬元
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