臺中金拍 114中金職土296二
臺中市大甲區文曲段231-10地號
3拍
不點交
待拍
24.4萬
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- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/1/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
24.4萬
保證金：
7.3萬
總坪數：
5.4坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
5.4 坪
總現值：
8.7 萬
拍後增值：
-15.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大甲區 文曲段
231-10地號，面積 53.3 m2，持分 1/3，24.4 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/3，總底價 38萬，保證金 11.4萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
2拍，2025/12/31，總底價 30.4萬，保證金 9.1萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
上開不動產１宗單獨拍賣，請投標人出價。
2.
拍賣標的經編定為特定農業區甲種建築用地，據地政人員指界稱文曲段２３１─１０地號土地現為空地，其上停放多台車輛(詳細位置仍以地政鑑界為準)，車輛非本件拍賣範圍，又本件係拍賣債務人之應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
3.
查無設定他項權利。六、本件標的物分
4.
２標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標價合併計價，各該總價應達底價，以總價最高者為得標。本件標的物如債務人未事先指定開標順序，即按各標順序依序拍賣，如其中一筆賣得價金足以清償強制執行之債權、土地增值稅、房屋稅、地價稅及債務人應負擔之費用時，其餘各筆雖達底價，亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各開標之順序
土地增值 (1)
1.
臺中市 大甲區 文曲段 231-10地號
53.3 m2 × (1/3) × 4,900 元 - 24.4 萬元
= -15.7萬元
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