臺中金拍 114中金職土296一
臺中市大甲區文曲段231地號
應買
不點交
待拍
12.8萬
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- 2026/1/29 更新
拍賣日期：
2026/2/6 ~ 2026/05/05
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
3.8萬
總坪數：
2.8坪
坪單價：
4.6萬/坪
持分地坪：
2.8 坪
總現值：
4.5 萬
拍後增值：
-8.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大甲區 文曲段
231地號，面積 137.5 m2，持分 1/15，12.8 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/3，總底價 20萬，保證金 6萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
2拍，2025/12/31，總底價 16萬，保證金 4.8萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
3拍，2026/1/28，總底價 12.8萬，保證金 3.8萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
上開不動產１宗單獨拍賣，請投標人出價。
2.
應買價額合計新台幣：壹拾貳萬捌仟元，以先行具狀應買者得標。
3.
拍賣標的經編定為特定農業區甲種建築用地，據地政人員指界稱文曲段２３１地號土地現為小巷道路用地，又本件係拍賣債務人之應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
4.
查無設定他項權利。六、本件標的物分
5.
２標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標價合併計價，各該總價應達底價，以總價最高者為得標。本件標的物如債務人未事先指定開標順序，即按各標順序依序拍賣，如其中一筆賣得價金足以清償強制執行之債權、土地增值稅、房屋稅、地價稅及債務人應負擔之費用時，其餘各筆雖達底價，亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各開標之順序
土地增值 (1)
1.
臺中市 大甲區 文曲段 231地號
137.5 m2 × (1/15) × 4,900 元 - 12.8 萬元
= -8.3萬元
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