南投法院 114謙27026
南投縣鹿谷鄉文昌段1185地號
特拍
不點交
待拍
11.9萬
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- 2026/4/28 更新
拍賣日期：
2026/5/27 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
11.9萬
保證金：
2.4萬
總坪數：
4.4坪
坪單價：
2.7萬/坪
持分地坪：
4.4 坪
總現值：
0.2 萬
拍後增值：
-11.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 鹿谷鄉 文昌段
1185地號，面積 294 m2，持分 1/20，11.9 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/12/17，總底價 23萬，保證金 4.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/1/14，總底價 18.4萬，保證金 3.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/2/11，總底價 14.8萬，保證金 3萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
應買，2026/3/2~2026/6/1，總底價 14.8萬，保證金 3萬，坪單價 0萬/坪，停拍
停拍，2026/4/21，停拍
法院筆錄 (3)
1.
據查封筆錄、鑑價報告記載：地政人員指界稱，1185地號土地無路可達， 為雜木林，未臨路；另據債權人代理人稱：土地為共有人占有使用。本件 係拍賣不動產所有權應有部分，查無債務人現實占有部份，拍定後不點 交。
2.
本件拍賣之土地為山坡地保育區林業用地，除依土地法第17條之規定，不 得移轉、設定負擔或租賃於外國人外，承買人之資格並無限制。惟依森林 法第6條第2項之規定，除經縣（市）主管機關同意，報請中央主管機關會 同內政部核准外，不得供林業用途以外使用。
3.
本件拍賣之土地未經鑑界，確切土地位置及有無地上物占用之情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
南投縣 鹿谷鄉 文昌段 1185地號
294 m2 × (1/20) × 140 元 - 11.9 萬元
= -11.7萬元
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