南投法院 114助義883
南投縣仁愛鄉中原段2118地號
1拍
不點交
待拍
99萬
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- 2025/11/18 更新
拍賣日期：
2025/12/17 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
99萬
保證金：
19.8萬
總坪數：
1,913.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,913.3 坪
總現值：
118.5 萬
拍後增值：
19.5 萬
使用分區/類別：
森林區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
南投縣 仁愛鄉 中原段
2118地號，面積 4,164 m2，持分 1/9，18 萬
(森林區 農牧用地)
2.
南投縣 仁愛鄉 中原段
2182地號，面積 17,970 m2，持分 1/9，28 萬
(森林區 林業用地)
3.
南投縣 仁愛鄉 中原段
2199地號，面積 21,090 m2，持分 1/9，32 萬
(森林區 林業用地)
4.
南投縣 仁愛鄉 中原段
2201地號，面積 13,700 m2，持分 1/9，21 萬
(森林區 林業用地)
法院筆錄 (7)
2.
據查封筆錄、鑑價報告記載：地政人員指界稱，2118地號土地有果樹、鐵 皮工寮兩棟、墳墓、部分雜木；
3.
2201地號土地現為雜木林， 無路可達。另據債權人代理人稱：土地為共有人占有使用。本件係拍賣不 動產所有權應有部分，查無債務人現實占有部份，拍定後不點交。
4.
本件僅就土地之應有部分拍賣，土地上之地上物均未一併拍賣，拍定後地 上物占有使用土地之法律關係均由拍定人自理。
5.
拍賣之土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分（應提出原住民籍證 明書或最近一個月內之戶籍謄本附於投標書內）。
6.
拍賣之2118地號土地為森林區農牧用地，係耕地，無三七五租約，私法人 符合農業發展條例第34條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究 機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
7.
拍賣之
8.
2201地號土地為森林區林業用地，係非都市土地，除 依土地法第17條之規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人外，承買人 之資格並無限制。惟依森林法第6條第2項之規定，除經縣（市）主管機關 同意，報請中央主管機關會同內政部核准外，不得供林業用途以外使用。六、拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟應就 本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買；如有共有人優先承買，拍定 人仍須就其餘部分承買。
土地增值 (4)
1.
南投縣 仁愛鄉 中原段 2118地號
4,164 m2 × (1/9) × 280 元 - 18 萬元
= -5萬元
2.
南投縣 仁愛鄉 中原段 2182地號
17,970 m2 × (1/9) × 180 元 - 28 萬元
= 7.9萬元
3.
南投縣 仁愛鄉 中原段 2199地號
21,090 m2 × (1/9) × 180 元 - 32 萬元
= 10.2萬元
4.
南投縣 仁愛鄉 中原段 2201地號
13,700 m2 × (1/9) × 180 元 - 21 萬元
= 6.4萬元
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