南投法院 114謙19043
南投縣名間鄉彰南路25號7樓之1
3拍
不點交
待拍
374.4萬
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- 1 列管
- 2026/1/14 更新
拍賣日期：
2026/2/11 週三 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
374.4萬
保證金：
74.9萬
總坪數：
31.7坪
坪單價：
11.8萬/坪
持分地坪：
6.5 坪
公告建坪：
31.7 坪
總現值：
43.2 萬
拍後增值：
-62.4 萬
使用分區/類別：
_住宅區99.9496%,_道路用地0.0491349%,
主建坪：
28.7 坪
附建坪：
3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/11層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 名間鄉 名水段
177地號，面積 911.4 m2，持分 235/10000，105.6 萬
(_住宅區99.9496%,_道路用地0.0491349%, )
建物 (1)
1.
南投縣名間鄉彰南路25號7樓之1，建號 403，持分 1/1，268.8 萬
七層：95.00合計：95.0 陽台:9.88平方公尺 (鋼筋混凝土造、11層、住家用)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/17，總底價 585萬，保證金 117萬，坪單價 18.4萬/坪，流標
2拍，2026/1/14，總底價 468萬，保證金 93.6萬，坪單價 14.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據查封筆錄記載：地政人員稱，拍賣之177地號土地上403建號建物無增建。另據房客在場 稱租約已到期搬遷中，車位才10位，須抽籤等語，嗣據債權人代理人陳報稱，前承租人交 付鑰匙予債權人，現建物已無人占有使用。本件拍賣之403建號建物拍定後點交；另拍賣之 177地號土地及
2.
414建號建物，均係拍賣所有權應有部分，分別為公寓用地及公共設 施，共有人無優先承買權，拍定後均不點交。
3.
拍賣之土地為都市計畫住宅區用地。
4.
債務人積欠大樓管理費用之多寡及拍賣不動產是否附有停車位及其實際位置與債務人使用權之有無，因欠缺公示資料，應買人請自行查明，如有爭議，以實體確定判決為準，應買 人、債權人、債務人等均不能執該事由請求增減價金或請求撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
南投縣 名間鄉 名水段 177地號
911.4 m2 × (235/10000) × 20,150 元 - 105.6 萬元
= -62.4萬元
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