雲林法院 114乙34345一
雲林縣崙背鄉崩溝寮段131-1地號
3拍
不點交
待拍
42.7萬
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- 2026/1/20 更新
拍賣日期：
2026/2/5 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
42.7萬
保證金：
8.6萬
總坪數：
47.5坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
47.5 坪
總現值：
44 萬
拍後增值：
1.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 崙背鄉 崩溝寮段
131-1地號，面積 1,886 m2，持分 1/12，42.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/24，總底價 66.6萬，保證金 13.4萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2026/1/15，總底價 53.3萬，保證金 10.7萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無債務人現實占有 部分，且土地上有多棟未併附拍賣之未保存登記建物，拍定後之法律關係（如: 法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
2.
優先承買權:
3.
基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
4.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買 權。又主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅 就其中一筆或數筆為之。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例 共同承買。共有人優先承購共有不動產時，得標人或承受人對同標其餘標的不 得拒絕買受。
5.
他項權利：無。 六、其他事項：拍賣之土地依雲林縣崙背鄉公所回函，地上建物領有使用執照
6.
（崙）鄉營使字第00084號用途住宅在案，請應買人留意，拍定後不得以 土地有使用上限制為由聲請撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 崙背鄉 崩溝寮段 131-1地號
1,886 m2 × (1/12) × 2,800 元 - 42.7 萬元
= 1.3萬元
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