雲林法院 114壬21671
雲林縣大埤鄉福德68號
2拍
點交
待拍
226.3萬
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- 1 列管
- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/2/5 週四 下午 02:00
案件種類：
店面
總底價：
226.3萬
保證金：
45.3萬
總坪數：
43坪
坪單價：
5.3萬/坪
持分地坪：
31 坪
公告建坪：
43 坪
總現值：
40 萬
拍後增值：
-165 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
主建坪：
39.6 坪
附建坪：
3.4 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 大埤鄉 尚義段
700地號，面積 102.5 m2，持分 1/1，205 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
建物 (2)
1.
雲林縣大埤鄉福德68號，建號 245，持分 1/1，19.1 萬
一層：50.46二層：54.37騎樓：3.91電梯樓梯間：3.75合計：112.49 (2層、住家用、加強磚造)
2.
雲林縣大埤鄉福德68號，建號 582，持分 1/1，2.2 萬
一層：18.27合計：18.27 雨遮2.61涼棚8.70 (磚造、廚房、一層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/1/8，總底價 282.7萬，保證金 56.6萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之
2.
582建號坐落於700地號土地上，屋內多處天花板剝落、鋼筋裸露，屋況不佳， 目前已無人居住使用。查無債務人占有使用情形，故拍定後得點交之。
3.
本件拍賣建物，尚無顯著資料顯示有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受 創、漏水或火災受損等情事。又依強制執行法第113條準用第69條規定，拍賣物買受人無物之瑕 疵擔保請求權，故應買人如有其他欲明瞭之情事，請自行查證，不得於拍定後據此請求撤銷拍 定。
4.
582建號建物係245建號建物之增建部分，買受人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆 除之危險。 六、共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權(共同投標 時，須全體投標人均為共有人)。如有多數共有人行使優先承買權時，以抽籤定之。
5.
無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 大埤鄉 尚義段 700地號
102.5 m2 × (1/1) × 3,900 元 - 205 萬元
= -165萬元
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