雲林法院 114壬33433
雲林縣大埤鄉嘉興段774地號
3拍
不點交
待拍
129萬
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- 2026/4/7 更新
拍賣日期：
2026/4/30 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
129萬
保證金：
25.8萬
總坪數：
62.9坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
62.9 坪
總現值：
85.3 萬
拍後增值：
-43.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 大埤鄉 嘉興段
774地號，面積 416.1 m2，持分 1/2，129 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/3/5，總底價 201.5萬，保證金 40.3萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
2拍，2026/4/2，總底價 161.2萬，保證金 32.3萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
774地號土地於本院至現場勘察時部分種植水稻，部分為空地。土地上農作物之 收取權人不明，查無債務人或其輔助人占有使用之情形，且本件拍賣標的僅為 土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
共有人有優先承買權。
3.
出租人出賣或出典耕地時，承租人(限自任耕作者)有依同樣條件優先承買 或承典之權。 六、是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得 辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
4.
抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 大埤鄉 嘉興段 774地號
416.1 m2 × (1/2) × 4,100 元 - 129 萬元
= -43.7萬元
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