雲林法院 114戊39598
雲林縣大埤鄉大德段169地號
特拍
不點交
待拍
63.4萬
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- 2026/5/22 更新
拍賣日期：
2026/6/18 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
63.4萬
保證金：
12.7萬
總坪數：
68.7坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
68.7 坪
總現值：
77.2 萬
拍後增值：
13.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 大埤鄉 大德段
169地號，面積 681.4 m2，持分 1/3，63.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/26，總底價 123.7萬，保證金 24.8萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2026/4/16，總底價 99萬，保證金 19.8萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
3拍，2026/5/7，總底價 79.2萬，保證金 15.9萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
應買，2026/5/15~2026/8/14，總底價 79.2萬，保證金 15.9萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共 有人間有分管契約。據地政人員指界稱，拍賣標的現況為鐵皮屋、建物、雞寮 坐落其上，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第425條之
3.
第426條之
4.
土地法第104條等），需提出證明始有優先承買權，本院無主 動調查及通知義務。如就優先承買權之有無或優先承買權之範圍有所爭執，均 應提起實體訴訟確認。
5.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均 應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有2人以上主張優先承買 時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。 六、拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 大埤鄉 大德段 169地號
681.4 m2 × (1/3) × 3,400 元 - 63.4 萬元
= 13.8萬元
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