南投金拍 114投金職平127
南投縣南投市樟普寮段794地號
1拍
不點交
待拍
46萬
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- 2025/11/24 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
46萬
保證金：
9.2萬
總坪數：
281.6坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
281.6 坪
總現值：
44.7 萬
拍後增值：
-1.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
南投縣 南投市 樟普寮段
794地號，面積 3,707.8 m2，持分 1/8，23 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
南投縣 南投市 樟普寮段
798地號，面積 2,148.1 m2，持分 1/8，13 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
南投縣 南投市 樟普寮段
799地號，面積 1,591 m2，持分 1/8，10 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (5)
2.
據查封筆錄記載：
3.
７９９地號土地三筆相鄰，７９４地號土地是否鄰路(產業道路)需鑑界始能得知，三筆土地均為雜木林，些許斜坡有落差。債權人代理人稱土地無分管或租賃情形。
4.
拍賣之土地使用分區及類別：均為山坡地保育區林業用地。
5.
本件係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟應就本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買，但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就其餘部分標的仍不得拒絕買受或承受。另查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
6.
本件拍賣土地為林地，無三七五租約，除依土地法第十七條規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人，承買人之資格並無限制。惟依森林法第６條第２項之規定、除經縣市（市）主管機關同意，報請中央主管機關會同內政部核准外，不得供林業用途以外使用。
土地增值 (3)
1.
南投縣 南投市 樟普寮段 794地號
3,707.8 m2 × (1/8) × 480 元 - 23 萬元
= -0.8萬元
2.
南投縣 南投市 樟普寮段 798地號
2,148.1 m2 × (1/8) × 480 元 - 13 萬元
= -0.1萬元
3.
南投縣 南投市 樟普寮段 799地號
1,591 m2 × (1/8) × 480 元 - 10 萬元
= -0.5萬元
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