彰化法院 114莊66886
彰化縣員林市出水段41地號
1拍
不點交
待拍
230萬
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- 2026/2/15 更新
拍賣日期：
2026/3/24 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
230萬
保證金：
46萬
總坪數：
590.4坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
590.4 坪
總現值：
144.4 萬
拍後增值：
-85.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 員林市 出水段
41地號，面積 11,711 m2，持分 1/6，230 萬
法院筆錄 (3)
2.
土地係拍賣應有部分，據地政人員指稱：土地為雜林地，建物未在拍賣範圍內且占用基地之 法律關係不明，拍定後由拍定人自理。又共有人間確實占有使用狀況不明，亦查無債務人現 實佔有部分及有無訂立分管契約，拍定後不點交。
5.
本件拍賣標的之共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，應提出得證明其為 優先承買權人之證明文件併同標單投入標匭，則其餘共有人無優先承買權。
6.
土地為山坡地保育區農牧用地，係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，依同條例第33 條規定，一般私法人不得承受應買，但符合同條例第34條之農民團體、農業企業機構或農業 試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之農民團體、農業企業機構或農業試 驗研究機構應買時，應提出主管機關出具之許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭， 始准應買，否則投標無效，本院得依法撤銷其拍定。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 員林市 出水段 41地號
11,711 m2 × (1/6) × 740 元 - 230 萬元
= -85.6萬元
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