彰化法院 114孟71336
彰化縣員林市水源段371地號
特拍
點交
待拍
13.1萬
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- 2026/7/21 更新
拍賣日期：
2026/8/11 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
13.1萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
10.4坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
10.4 坪
總現值：
25 萬
拍後增值：
12 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 員林市 水源段
371地號，面積 27.1 m2，持分 1/1，10.2 萬
2.
彰化縣 員林市 水源段
373地號，面積 7.2 m2，持分 1/1，2.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/19，總底價 25.5萬，保證金 5.1萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2026/6/16，總底價 20.4萬，保證金 4.1萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2026/7/14，總底價 16.3萬，保證金 3.3萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界稱土地現為雜林地，未臨路，拍定依現況點交。
2.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
3.
民法第824條第7項：變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相 同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 員林市 水源段 371地號
27.1 m2 × (1/1) × 7,300 元 - 10.2 萬元
= 9.6萬元
2.
彰化縣 員林市 水源段 373地號
7.2 m2 × (1/1) × 7,300 元 - 2.8 萬元
= 2.4萬元
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